Senior adviseur portefeuillemanagement in Utrecht

Beschrijving

Omschrijving

Rijkswaterstaat (RWS) heeft een groot vastgoedbezit met diverse unieke objecten. We streven ernaar om het vastgoed zo goed mogelijk in te zetten voor het primaire proces en de bedrijfsvoering van Rijkswaterstaat. Als senior adviseur portefeuillemanagement zorg jij dat onze vastgoedportefeuille zakelijk én strategisch optimaal beheerd en ingezet wordt. De focus ligt hierbij op gronden en waterbodems. Dit doe je vanuit je standplaats Utrecht.

Hoe jij bijdraagt in jouw rol
Het team Portefeuillemanagement binnen de afdeling Vastgoedmanagement is proactief en aanspreekbaar op het zakelijk en efficiënt inzetten van gronden. Daar waar de mogelijkheid zich voordoet zorgen we voor condities waarin het maatschappelijk en financieel rendement toeneemt. De belangrijkste doelen daarbij zijn:

• het beschikbaar houden van vastgoed voor beleidsdoelen van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat;
• bijdragen aan het optimaal functioneren en presteren van het primaire proces van Rijkswaterstaat;
• efficiënte bedrijfsvoering.

Dit is waar jij voldoening uit haalt
Het team Portefeuillemanagement (PFM) is, als het gaat om de grondportefeuille, hét expertisecentrum binnen Rijkswaterstaat. Wij adviseren het bestuur van Rijkswaterstaat. Periodiek wordt de landelijke Vastgoedportefeuillestrategie opgesteld. Verder draagt het team bij aan een uniforme werkwijze door (bindend) te adviseren over vastgoedprocessen en vastgoed gerelateerde vraagstukken ten aanzien van de regionale organisatie onderdelen en richting de Bestuursstaf. Belangrijke onderdelen van de werkzaamheden zijn onder andere het proces rondom gebruikscontracten en advisering over de uitvoering en besluitvorming van het werkproces Ingebruikgeving en Overtolligstelling binnen de regionale organisatieonderdelen en het uitvoeren van (financiële) analyses op de vastgoedportefeuille. Verder levert het team een belangrijke bijdrage aan de samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf als uitvoeringsorganisatie voor de privaatrechtelijke aspecten rond vastgoed.

Als senior adviseur portefeuillemanagement adviseer je binnen Rijkswaterstaat over strategisch grondbeheer. Je bent daarin een volwaardige gesprekspartner voor alle ketenpartners. Je levert een bijdrage aan het opstellen en implementeren van nieuwe kaders en processen en je bent verantwoordelijk voor één of meerdere kennisvelden.

Wat wij aan jou waarderen
In de functie zal je te maken krijgen met politiek-bestuurlijke gevoeligheden en druk. Dit houdt in dat je in de uitvoering van je werk overlegt met partijen binnen en buiten Rijkswaterstaat, waarbij je het totale speelveld overziet en de uiteenlopende belangen goed afweegt. Je weet daarnaast hoe je het management tijdig van juiste informatie kunt voorzien. Je kunt verbindingen én beslissingen maken (beleid en uitvoering) om zo samen tot een optimale oplossing te komen. Daarnaast werk je nauw samen met collega's binnen je team waarbij je het voortouw kunt nemen. Het team ontwikkelt zich, waarbij uiteraard ook mogelijkheden voor jouw eigen ontwikkeling bestaan. Je kunt uitstekend netwerken, belangen behartigen en een standpunt uit dragen, ook binnen het management. Je adviseert vanuit eigen kennisgebied en overtuigingskracht en je gaat sensitief om met andere opvattingen, waardoor jij draagvlak weet te creëren.

Meer weten?
Wil je eerst meer informatie over de inhoud van deze functie voordat je gaat solliciteren? Of ben je erg nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Bel of app met Hugo Sack, teamcoördinator Portefeuillemanagement, via 06-54901859. Hij staat je graag te woord!

Functie-eisen

• je hebt een wo-diploma of een aantoonbaar gelijkwaardig niveau in de richting van (juridisch) vastgoed;
• je hebt minimaal zeven jaren relevante ervaring als strategisch en beleidsmatig adviseur waarbij je ervaring hebt opgedaan met gebiedsgerichte vastgoedontwikkeling en (incourant) vastgoed;
• je bent in staat om bestuurlijke besluitvorming in nota's te kunnen vertalen waarbij je beschikt over strategisch inzicht en overzicht en een bestuurlijke lenigheid;
• je hebt ervaring met het opzetten, beoordelen en toetsen van vastgoedexploitaties, waarbij je gebruik maakt van je scherpe analytische kwaliteiten;
• je hebt uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden, en kunt goed plannen en organiseren;
• tevens ben je in staat om de (in)formele regels, verschillende posities, ontwikkelingen, gevoeligheden en krachtvelden binnen en buiten de organisatie aan te voelen en hierop in te spelen.

Arbeidsvoorwaarden

Rijkswaterstaat is een aantrekkelijke werkgever. Dit komt ook tot uiting in onze arbeidsvoorwaarden. Wat bieden wij jou?

• een passend maandsalaris (fulltime is 36 uur per week);
• diverse verlofregelingen en de mogelijkheid om meer of minder te werken;
• hybride werken;
• studiefaciliteiten en persoonlijke ontwikkeling.

Je kan je arbeidsvoorwaardenpakket gedeeltelijk zelf samenstellen door het Individuele Keuze Budget (IKB) Het IKB bestaat uit geld en uren. Je kan zelf kiezen wanneer je het geld uitbetaald wilt hebben. De IKB uren kan je opnemen, deels laten uitbetalen of opsparen voor later. Ook kan je het IKB inzetten voor fiscaal vriendelijke doelen.

Wij vinden het belangrijk dat je zowel op je werk als privé lekker in je vel zit. Wil jij even sporten in je lunchpauze? 's Middags je (klein)kind van school halen en 's avonds je werk afmaken? Een overleg online bijwonen vanuit huis, omdat er een loodgieter langskomt? Bij ons kan je hybride werken als je functie dat toelaat. Je kan een thuisvergoeding ontvangen en er zijn voorzieningen voor het ergonomisch inrichten van je thuiswerkplek.

Bijzonderheden

• je standplaats is Utrecht. Bij Rijkswaterstaat stimuleren we het hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega's vanuit huis of op kantoor wanneer je functie dit toelaat;
• de (online) selectiegesprekken vinden doorlopend plaats;
• bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten;
• een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces. Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces. Het inwinnen van referenties maakt deel uit van het sollicitatieproces.

Talent als basis, diversiteit als kracht
Rijkswaterstaat is een inclusieve organisatie. Een organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers gebruikt om samen betere resultaten te halen voor Nederland. Inclusief betekent dat iedereen zich betrokken en gewaardeerd voelt; niet ondanks, maar dankzij de verschillen. Daarom nodigen wij jou graag uit, als jij je herkent in deze vacature, om te solliciteren.

Hybride solliciteren
Dit houdt in dat alle eerste kennismakings- en/of selectiegesprekken online plaatsvinden via Microsoft Teams. Het vervolg- en/of arbeidsvoorwaardengesprek wordt daarna zoveel mogelijk op locatie gedaan. Een mooi bijeffect is de impact die we hiermee maken: hybride werken is minder druk op snelwegen en OV en minder CO2-uitstoot.

Heb je vragen over het hybride solliciteren? Neem dan contact op met onze adviseur Werving en Selectie of kijk op de pagina Solliciteren.

Acquisitie op onze vacatures wordt niet in behandeling genomen.

Jouw toekomstige afdeling

Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen de Corporate Dienst (CD)? Dit organisatieonderdeel ondersteunt alle primaire werkprocessen van het Bestuur, de Bestuursstaf en de andere organisatieonderdelen van Rijkswaterstaat. Hierbij kan je denken aan bedrijfsvoeringsdiensten als HRM, communicatie, facilitaire en financiële dienstverlening, bestuurlijke juridische zaken en vastgoed. Buiten Rijkswaterstaat biedt de CD ook ondersteuning voor andere rijksoverheden en partijen, zoals gemeenten en waterschappen.
In totaal werken ongeveer 1.000 mensen binnen de CD, verspreid over de eenheid Klant & Services en de drie directies Communicatie, Personeel & Recht, Facilitair & Financiën, Informatievoorziening, Informatiemanagement & Control en Bedrijfsvoering & Inkoop.

Vastgoedmanagement
De afdeling heeft een omvang van 40 fte en verzorgt strategische adviezen op portefeuilleniveau voor zowel gebouwen als gronden aan het bestuur van Rijkswaterstaat en aan de andere organisatieonderdelen van Rijkswaterstaat. Voor de gebouwenportefeuille is de afdeling ook verantwoordelijk voor het asset- en property management. Binnen de afdeling zijn er vier teams die gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor het vastgoed dat valt onder de verantwoordelijkheid van de Corporate Dienst: Portefeuillemanagement, Asset management, Projectmanagement en Beheer & Onderhoud.

Extra informatie

Status

Inactief

Opleidingsniveaus

Middelbare school

Plaats

Utrecht

Dienstverbanden

Fulltime (startersfunctie)